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本主题由 xiao 于 2020-7-24 23:13 审核通过
月桂湖花园附近商铺78k租金到底值不值
如题
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年租金十万,就是商铺价值,两百万,做什么生意才值,大部分日用百货生活相关的生意都不值得,压榨太厉害了
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你说三四百方就很值h
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搵到不够交铺租!都是为业主打工的!
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你在帮屋主打工
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楼主实践过看下值不值
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回复 4楼(铜牌) PID号:9944509 笠麻林村 的帖子

  帮房地产商打工,现在商铺要3.4十年回本
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看地段和人流量,七八千也就是一个月建筑工人的工资。
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http://hiphotos.baidu.com/paggy0328/pic/item/b537c664034f78f0fe4e9c4779310a55b2191c12.jpg?v=tbs

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一铺养三代?三代养一铺?
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回复 4楼(铜牌) PID号:9944509 笠麻林村 的帖子

  帮房地产商打工,现在商铺要3.4十年回本
原帖由 马五甲 于 2020-7-25 14:38 发表
回复:8年前···商铺基本20年左右回本···当时租金和现在基本差距不大············现在··随便一算都起码30年左右··甚至更高·······就好像明珠附近某盘····一楼4.5-5万··二楼3.8万左右·银行都不敢按揭····实用率65%左右·····按照100方···实用才65计算········450万··内街···能租200一方已经很不错···一年租金就在15万左右···也起码30年才回本·还不计算空置率···这个租金价格已经算的是比较高的···一般在180左右一方可以租到···参考明珠内街·······10年时候明珠内街1.4-1.8左右一方···租金差距不大··现在···2.5倍以上价格··但是租金就升10%-20%···所以这个差距离谱······

提示:本帖最后由 兴怡天空店 于 2020-7-26 15:33 做过手脚,嘿嘿...

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