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如果是在英德这边买的话,就真的很难**了,除非打骨折卖掉~
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站在会计的角度,房子都是资产
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算负资产
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按资产和负债分是不正确的,因为它肯定是资产,应该按真资产和假资产来分,能带来现金流收入的是真资产,否则就是假资产,这样就清楚了吧?至于房子的升值和贬值,是属于投资范畴,如果是居住的,升值和贬值又有什么意义呢?
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@风矢子 这个很难说,看天时地利,有些铺位租金万零二万一个月,系真有的。
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个人理解 能带来现金流的是真资产
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算资产,但是不是负资产就不知道咯。反正你能卖了出去钱到手里就算资产,只是是多是少而已!
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商铺收益是真的纯赚资产,商铺租金一个月一万多的大把,一年就十几万了,5年6,70万铺租买套房子不出奇。
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@风矢子 这个很难说,看天时地利,有些铺位租金万零二万一个月,系真有的。
原帖由 tsd 于 2023-4-28 12:11 发表
回复:注意,5楼当年是花了50多万买的带租约商铺,如果一年能收租20W,你觉得别人会卖这么便宜吗?按正常租售比算,这铺一个月的租金大概在两三千左右。
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征收房产税的时候你就知道是资产还是负债了
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