兴怡天空店

有房子住的不必着急买，就是一堆水泥砖，死了带不走，死后你的所以一切一切都和你没半毛钱关系了，赚了钱是为了享受，过得好，有钱旅旅游，搞好点伙食，提高生活质量才是真的，人生下半场就20-30年，搞那么憋屈何必。 ...
原帖由 铜锣湾揸FIT人 于 2020-1-3 11:23 发表

回复：确实赚拉钱就是为拉享受··难道从普通步梯·或者比较差的小区··更新为电梯高层··环境配套更舒适的·更新潮·更配置完善的家具·不是一种享受？
享受·各人定义不同而已···
有些人··连自己的一套住房都还没··天天大吃大喝·花天酒地··也是享受·
有些人·辛辛苦苦的熬着·目的就是想换更好的居所··成功之后·也是一种享受···
有些人··一年到头的辛苦存钱··找个时间出去旅游·也是一种享受···

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回复 48楼 PID号:9745929 兴怡天空店 的帖子

　　我说的有房子住就是指已经有一套比较好的房子的人，你这么说你为何不拿农村还住泥砖屋来举例？那也是有房子住啊。
原帖由 铜锣湾揸FIT人 于 2020-1-5 20:30 发表

回复：有的住·比较好········有能力改善就会继续更好··也是一种享受······夫妻俩个一起月入2+的这样的人一抓一大把的··别说小生意人······手里2-3套房子的···银行几十万现金存着···不买房子买啥？放银行生利息？··现在很多人手里拿着钱···除去基本旅游··应酬消费以外···年结余10几万的人还是很多的····钱放去银行只会越来越少····所以很多人情愿买铺位··买房子出租·起码抗膨胀相对好点··小房子换大房子··大房子换大大的房子··普通装修换高档·换豪华··换奢侈的也大把····我来我店铺的一个熟客说起卖二手房的事···她卖一套房子·100万包过户···买家要求送家私··结果她一句过去··我单家私就价值200多万·········送家私···········这就是享受··未必吃好吃的··去旅游才是享受··那种也只是有钱人享受的一种··对更换豪华装修和更大的房子没任何影响·········就像我对面店的·小夫妻·现住龙山庄复式····一年东南亚旅游2次····今年过年准备去韩国·····吃个小龙虾180块钱一斤的也照样吃···车厘子？三天俩头的买····现在准备再下手其他房子··········就这么简单···并不是说住着过的去的·就不去考虑更好的住所········吃照样吃··旅游照样旅游······那些都是属于闲钱而已···如果买拉房子··就得省去旅游··吃好点的··那么就不叫改善享受·而是刚需·······省吃俭用的省下来来买房子··只能是属于刚需

提示：本帖最后由 兴怡天空店 于 2020-1-5 22:09 做过手脚，嘿嘿...

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回复 53楼 PID号:9746793 兴怡天空店 的帖子

　　另外一点，买房子要考虑的是房子的升值速度起码跑赢1分半的利息收入，不然除去买房子的费用，必定就是亏钱的，我100万2分钱利息我一个月也都有2万块钱收入，一年下 ...
原帖由 铜锣湾揸FIT人 于 2020-1-6 11:55 发表

回复：100万·2分息··年利息达到24%····也就是外借100万··年利息24万······呵呵··风险嘛·自己想····整个英德有几个能做这个高利息生意·······那么算起来··你年薪15万+分红40万··+100万外借月息2分·一年就24万····年收入达到70万+的··都不敢想英德200方的房子··你让咱们月入3000的情何以堪······

提示：本帖最后由 兴怡天空店 于 2020-1-6 13:36 做过手脚，嘿嘿...

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回复 58楼 PID号:9747330 兴怡天空店 的帖子

　　所以我的建议是，市区有一套房子的（就你说的电梯房吧）。真的没必要太辛苦搞第二套第三套了，很多人连第一套都还供着的，你真的大把闲钱的就没地方去的那就没得说 ...
原帖由 铜锣湾揸FIT人 于 2020-1-6 15:19 发表

回复：当然··如果各种压力的情况下去整多套···辛苦到狗一样··搞毛···当然是有闲余··对现有生活没什么改变的情况下去置业咯·········你说的那些外借··利息是高·但是烂尾概率确实也大··风险投资······正常···

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回复 53楼 PID号:9746793 兴怡天空店 的帖子

　　你说的是未来蓝图吗？很多人一年结余10多万？那你说说有多少？难道我们所在的“英德”不是一个地方？
原帖由 重楼 于 2020-1-6 23:49 发表

回复：夫妻俩个公职单位···小个体··夫妻俩个广州工作稍微好点·老人孩子在本地···这样的家庭很多··没什么意外支出的··年结余10多万的人确实不少··就市场的猪肉佬··鱼档···市场门口卖水果的··好一部分人都有这个结余··《当然常年吃吃喝喝的那些是绝对没有的··》······
我有个朋友··家庭很简单···农村家庭·父母务农·弄点农副产品出售··他自己打工《开挖掘机6000工资》·妻子就是普通工厂工人··
14年在自己村子盖2层半··外借快40万····3年时间全部还清··去年还全款买台卡罗拉·除去必要的人情·电话费·电费外·平时几乎是零支出····
各人的用钱方式完全不同···
就比如楼上那位朋友·请个月嫂7000········无非就是追求所谓的标注化···包吃住的话··4000块钱大把人做···
有些月入3000的·出去就滴滴··几步路都懒得走··抽个烟就芙蓉王··吃个早餐··家里煮面·还是直接外边吃···午饭·晚饭时不时的外边吃···看着不用多少钱····小数怕长计····
至于年结余10+的·我身边的确实好一部分这样的···关键是人家会省钱···可买可不买的··算起来真的不少···

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回复 65楼 PID号:9748298 兴怡天空店 的帖子

　　“其实你用年结余有十几万的家庭很多”这句话就失实了，如果真像你说的，英德楼房均价绝对不止几千，破万很正常。
原帖由 重楼 于 2020-4-3 00:10 发表

回复：年结余10几万的在英德确实很多··只是未必都在英德工作···我认识年结余10+的就真的不少···

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英德的房子七千多一平，到底是谁给的勇气？韶关市区比英德县城便宜！
原帖由 初来乍到YD 于 2020-4-3 14:03 发表

回复：英德市区也有5000多点的啊···为啥不说韶关贵的·····有人买就是勇气··很简单的道理···英德还有过万的···君庭岛别墅区··了解一下···听说成千万···大站别墅区··好像也要200多300万···某烧烤店老板··直接买大站别墅区某套··200多万··一次性全款····

提示：本帖最后由 兴怡天空店 于 2020-4-4 16:33 做过手脚，嘿嘿...

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回复 79楼 PID号:9818167 兴怡天空店 的帖子

　　所谓的房地产市值，其实和股市差不多，只是一种概念上的价值，并不等于实际价值，比如说：
现在一个小区有10套房子，因为经济比较好，所以第一套卖了100万，那么 ...
原帖由 初来乍到YD 于 2020-4-10 11:47 发表

回复：有空多跑跑楼盘···或者看看住建网的数据··也有可能你认为不信·······作假···那么就混进某小区业主群···
有价无市···那么多房子那里去拉？10年前说贵··现在也说贵···都是一样道理只要买东西··没几个不想便宜点的··这是实话··
10年前整天说泡沫··整天说跌价···有价无市··那么这10年英德的翻天覆地的变化··各大小区的一直增加··房子谁买拉·······
所谓的房地产市值··我这个小屁民还想不到··只是知道··股市有肯能明天一开盘就狂跌··但是这10几年来英德楼价只有15 16年时候有几个盘斗价·下降拉10-20%的幅度而已·但是也是瞬间的上升回去···而且升幅达到40%以上····这就是有价无市······
现在英德的楼市··你想火爆·不可能··你想有价无市·那么更加不可能···反正暂时就存在正常销售情况···如果一个楼盘·每开盘一栋楼·1年左右销售量达到60-70%还是有价无市的话··那么我不知道怎么样才算有市场可以做·······