兴怡天空店

回复 4楼（铜牌） PID号:9944509 笠麻林村 的帖子

　　帮房地产商打工，现在商铺要3.4十年回本
原帖由 马五甲 于 2020-7-25 14:38 发表

回复：8年前···商铺基本20年左右回本···当时租金和现在基本差距不大············现在··随便一算都起码30年左右··甚至更高·······就好像明珠附近某盘····一楼4.5-5万··二楼3.8万左右·银行都不敢按揭····实用率65%左右·····按照100方···实用才65计算········450万··内街···能租200一方已经很不错···一年租金就在15万左右···也起码30年才回本·还不计算空置率···这个租金价格已经算的是比较高的···一般在180左右一方可以租到···参考明珠内街·······10年时候明珠内街1.4-1.8左右一方···租金差距不大··现在···2.5倍以上价格··但是租金就升10%-20%···所以这个差距离谱······

提示：本帖最后由 兴怡天空店 于 2020-7-26 15:33 做过手脚，嘿嘿...