兴怡天空店

楼主··能否列举一下···那些6500-7000的·降到·5500-6000的··是那些楼盘······别和我说那些开盘喊的价格···我要看的是实际成交价·······那些什么特价房···开盘诚意金再打折的都是虚假的·····调查一下实际成交价吧···别拿什么均价来对比上下浮动差距大一截········
有空去转一圈看看你5500能买到什么样的房子和小区············6000也不一定能买到比较大型的小区··除非远的离谱的······别拿二手房价说事····转手一过的东西都必然比一手便宜·····就像楼上说的·凭感觉··到你下手的时候你会大吃一惊··为啥我猜的和现实差距那么大········

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@兴怡天空店 是降的比较厉害，去年维港业主群里在卖望江28楼的7000，上个月5600卖掉了……群里邻居有买了叫星悦府的新楼盘，带装修5300
原帖由 火树银花 于 2020-7-11 16:49 发表

回复：因为维港就是只能值这个价格的二手···那批望江的当初是在3500左右下手的···另外你说的那个新盘···5300应该是楼层以及位置相对差点点的···还有仔细调研一下出入的道路··就会发现它的价值到什么位置···现在已经逐渐出现2极分化···价格便宜和价格高的都逐渐陆续出现···好地段的价格稳定···差点的自然也会便宜点····所以楼主说的什么6500的跌到5500···7000的跌到6000····完全就不是拿之前相同楼盘差距不大的房型价格去对比···一手的··去看看月桂湖周边··新天地·天宝···价格还是稳稳的··保利就·嘿嘿·本身价值就是在目前幅度···至于某大盘···需要签价格保密协议的····你说水深不深···

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@sirenqiye 而且我前段时间跟我姑姑才聊到她买的江南府，她买的毛坯7400，她说楼上的邻居过完年买的6100……
原帖由 火树银花 于 2020-7-11 16:52 发表

回复：话说··你姑姑这都下手··7400·······

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@兴怡天空店 我也觉得维港的房子水分太大，户型楼层差不多的有卖5000有卖7000，乱七八糟的。
原帖由 火树银花 于 2020-7-11 19:45 发表

回复：维港2手···无非就是喊的到就喊·····密度太恐怖啦·····

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回复：好处就是那位置还不错其实
原帖由 未雨绸缪123 于 2020-7-12 14:33 发表

回复：嗯··位置对于大部分人来说··还是认可的···

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不急的可以等等，虽不能变回三千多时候，但是目前降个一千几百是可能的，对于经济拮据的人来说也是一笔不小的费用。
原帖由 烈火如歌 于 2020-7-12 15:04 发表

回复：应该··便宜点·周边配套差点的··会陆续的推出···但是也不会说很差很差那种···就是相对抢手地段来说偏差点点·但是价格一套下来起码省10+···抢手地段··二手毛坯如果对格局要求不太过的话·慢慢物色·也会找到价格比较低的··因为现在二手市场不怎么景气··有价无市那种········

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@兴怡天空店 江南府那里的楼7400成交是很低了，你去楼盘了解一下就知道了
原帖由 静听风有雨 于 2020-7-12 17:46 发表

回复：这个人家卖多少另外一回事······只是自己认为那里值多少即可······这就好比···大排档卖个炒面··20块钱····打9折给你·别人都没这个价·很低的啦···但是这个价值别的地方15块钱即可到手··你说是贵·还是便宜？当然这个只能按照各人认为的价值而已······

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感觉最多5、6千的房价了，再也回不去3、4千的了。跌也跌不到哪里去了
原帖由 lichuanqi 于 2020-7-12 15:22 发表

回复：3 4 千··呵呵·别说想想··连想都别想····地价·材料·人工·那样不升····

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回复 18楼 PID号:9930583 火树银花 的帖子

　　老表星悦府在哪条街？？
原帖由 彩旗飘飘 于 2020-7-13 11:43 发表

回复：旧大理石厂···········

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@兴怡天空店 这就太主观意识了，客观来讲价值决定价格，比如一套房的价格，它的楼距、楼层、户型、朝向、阳台景观、房屋景观等都会造成不同的价值从而影响它的价格。又比如你所说的炒粉的价格，它的分量、配料、炒手 ...
原帖由 静听风有雨 于 2020-7-13 16:27 发表

回复：按照同类江边相比····我会选择龙湾江边而不去选择哪个江南什么的········这是从整个周边规划以及档次来去决定他的价值·········