初来乍到YD

决定一个城市房价的不是那些普通的打工仔，而是那些手里有钱的有钱人。
既然他们手里都有钱了，他们肯定早就已经解决了房子自住这一基本需求，剩下来的就是投资性需求。
如果房价的涨幅连银行利息或者理财、股票收益高都没有，那些有钱人又不是傻子，他们会猴还精，有钱人早就着手将多余房产转化为现金，你看现在的房，一边是新楼开发商不降价，一边是大量二手楼积压。
一味地鼓吹房价涨涨涨的，都是想忽悠人去接他们的盘。
实业误国，地产兴邦，加油！中国的发展全靠钢筋混凝土框架了，其他都是浮云。

提示：本帖最后由 初来乍到YD 于 2020-7-5 18:21 做过手脚，嘿嘿...

初来乍到YD

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实话实说，一次次的房价暴涨彻底伤透了中小企业主的心。中小企业朋友表示，无论工厂再怎么发展，永远不会再花钱购置新设备了，以前一套设备就是一套房的价格，工厂奉献了就业，税收，承受着各种风险，但是同样的投资，房东却躺赢，恨不得给自己二个耳光。
我也心里不是滋味，翻看我的朋友圈，4年前我们还喜滋滋的增置了四条松下602高速机，一条设备加后段超过700万，四条二千多万。加上原来的8条设备，合伙人都觉得，趁着第二春还可以又大干一场。当天我发了朋友圈后，同行点赞祝贺还停在耳边未落，实力象征啊。
才四年的分水岭，同样的投资下，房产与设备带来的收益高下立见。说后悔吗？并没有，因为我的所有房产也是实业收益带来给我的，但是做实业想再次购买设备的积极性已经被打击到完全没有了，好几个朋友都说，就一直让这些设备干到退休吧，免得花了钱又提升设备后，被房价啪啪的打脸，生意好的干，生意不好吧，看在设备的份上，也得干下去。我心里一算，虽然我是小股东，但是按照当时我的股份值，这四条设备我也可以付二套房的首付啊。这笔钱用来付首付，可能现在价值也超过千万了。

这几年房价噌噌的上涨，把做实业人的心都搞心寒了，再也没有去到工厂那种激情了。

只要房价一路上涨，我们这些做实业的工厂朋友们，是不会再投钱到工厂的。个个都说，谁投谁傻啊，好吧，做工厂的钱都出来到房市股市，热闹一翻后是否又一地鸡毛呢？